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#深圳家事律师# 第8页
房屋面积引争端，特邀调解员化“心结”
近日，武冈法院特邀调解员关贤跃等人成功化解了6起因房屋合同面积与实际面积不符，企业诉请业主补交房屋面积差价的商品房销售合同纠纷案件。2020年至2021年期间，王某、李某等6人先后购买了某房地产公司的商品房，并签订了《商品房买卖合同》。合同约定：房屋面积存在误差，双方按产权面积据实结算房价款，实行多…
未按期还贷款，银行对房屋是否有优先受偿权？法院：抵押权预告登记≠优先受偿权
法院审理了一起未能按时偿还购房贷款引起的金融借款合同纠纷，判决驳回银行关于行使抵押权及优先受偿的诉讼请求。基本案情：2020年3月，徐某某夫妇与某置业公司、洞口某银行签订《商业用房借款担保合同》，约定贷款22万元购房，并以所购房产设定抵押担保，置业公司提供连带责任保证。当月虽完成抵押权预告登记，但涉…