近日，福建省宁德市柘荣县人民法院成功执结一起逾期交房赔偿案件。此前，柘荣县某开发商未按约定交房且未向业主支付违约金，多名业主追讨无果后将其诉至法院。为保障生效判决能够得到执行，避免财产遭受损失，诉讼程序开始前，业主在法官指导下申请财产保全。执行程序启动后，由于被保全的4个车位未办理不动产登记无法变现，开发商无其他财产可供执行，柘荣县法院终结本次执行程序。
为切实维护业主合法权益，执行干警坚持“终本不终案”的执行理念，启动终本案件动态管理机制，根据业主提供的线索，锁定开发商银行保证金账户。由于扣划时银行提出执行异议，案件再次陷入僵局。2025年7月，开发商主动联系法院，称银行保证金账户部分款项可用于赔付业主。执行干警依托县综治中心“一站式”矛盾纠纷化解平台，组织县自然资源局、开发商和6名业主代表，采取“面对面+背靠背”方式进行调解，并开展释法说理工作。最终，各方达成和解，业主同意开发商按照法院判决金额的70%支付赔偿金，开发商承诺30日内一次性清偿。这起纠纷得以妥善化解。
来源：法治日报
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