以案说法 第8页
订婚后分手，共同购置的“婚房”如何分割？
情侣为缔结婚姻共同购置房产，奈何感情破裂导致分手。当爱已成往事，共同出资购买的“婚房”该如何分割？近日，湖南省新晃侗族自治县人民法院审理了一起共有物分割纠纷案。基本案情小美与小壮曾于2022年至2024年期间相恋。2024年初，两人为结婚而协商购房事宜。同年1月24日，小美与出卖人小丽签订《房屋买卖…
受让人善意取得房产，原共有权人诉求确认房屋转让协议无效，法院判了！
婚姻关系存续期间取得的财产，原则上属于夫妻共同所有。当一方在婚姻存续期间处分共同财产，其效力如何认定？善意第三人的合法权益又该如何保障？且看宜章县人民法院审理的一起确认合同效力纠纷案件。原告凤某与被告文某原系夫妻关系。婚姻存续期间，文某于2010年通过偿还债务等方式取得一处房产和一宗土地。2022年…
婚房分割引发争议 产权登记明确归属
□ 本报记者 潘从武□ 本报通讯员 吴同桐近日，新疆生产建设兵团塔斯海垦区人民法院审结一起离婚财产纠纷案，因一套“婚房”的归属争议，曾经的夫妻对簿公堂。该案再次向公众明确，房产归属认定，产权登记是核心依据。李女士与吴先生原系夫妻，2022年因感情破裂协议离婚。离婚协议约定，婚姻存续期间共同居住的…
拒付户口未迁出的“外嫁女”征地补偿款，法院判了！
户口从未迁出，名册记录仍在，但发放征地补偿款时，村组的分配名单上却查无此人。近日，湖南省韶山市人民法院审结了一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案，法院判决村组支付征地补偿款37346元。 张瑶萍（化名）是韶南村翟梓泉组村民，户口自出生起便登记在该组。2014年2月，张瑶萍与湘乡市某村村民结婚。作为家…
物业公司拒绝协助业主在自家车位安装充电桩，法院判了！
随着我国新能源电动汽车产业的发展，新能源电动汽车以其节能、优惠力度大的优势走进千家万户，充电桩安装需求也随之攀升，与之相关的各类问题日渐凸显。在办理安装充电桩手续时，物业公司以有安全风险为由拒不配合，该行为是否合法？近日，湖北省恩施市人民法院审结一起涉新能源电动汽车充电桩安装的物业服务合同纠纷案，法…
争夺百万元拆迁款 家庭遗产继承起纷争
父亲在ICU生命垂危，子女却将父亲账户里的百万元拆迁款悉数瓜分……近日，福建省厦门市翔安区人民法院审结了一起继承纠纷案件。 陈大爷与郑大娘于2017年登记结婚。2022年陈大爷因房屋拆迁取得拆迁款数百万元。2024年6月底，陈大爷突发重病住院治疗，从2024年8月起因病情恶化转入重症监护室。陈大爷…
业主车辆在小区内被划，是否可以拒交物业费
业主车辆在小区内被划，是否可以拒交物业费？近日，河北省兴隆县人民法院审理了这样一起案件。 承德某物业服务有限公司为兴隆县某小区提供物业服务，于某是该小区业主，自2022年1月1日至2024年7月31日一直未缴纳物业费。于某的房屋面积为84.34平方米，所在小区物业费标准为1.10元/平米/月，于某…
铁路施工单位爆破作业致邻近民房墙体开裂，责任由谁承担？
铁路项目施工单位进行爆破等施工作业，邻近村民的房屋墙体开裂后该房屋后续又倒塌，与施工单位的作业是否有因果关系？施工单位和铁路运营单位是否需要承担责任？近日，襄阳铁路运输法院审理了这起环境污染责任纠纷案。经法院释法明理和协调，某局集团公司与村民黄某某达成和解协议后，黄某某撤诉。 2017年11月，某…
父母能私自将子女房屋过户至自己名下？
王先生与张女士于2001年登记结婚，并于2002年生育一女王粒，2007年双方以王粒名义购买案涉房屋，后王先生与张女士离婚，最终王粒由王先生抚养。离婚诉讼后，王先生于2016年以王粒代理人身份与自己签订赠与合同，将案涉房屋无偿赠与自己，后自行办理过户登记并出售案涉房屋。 王粒主张父亲为其监护人，在…
虎门房产律师:宅基地自建房能否自由买卖？
近年来，购置小院、“小别墅”养花种菜成了居民购房用于休闲养老生活的新风尚，但是，农村自建房买卖合法吗？近日，河南省灵宝市人民法院依法审结一起涉及农村自建房的定金合同纠纷案。 2020年11月底，李某欲在该市某村七组购买一处房产，遂与许某达成房产买卖初步意向。李某基于对许某所述房屋权属及交易合法性的…