房屋装修有瑕疵，装修尾款该何去何从？
案情简介吕某与蒋某经营部签订订购单，约定蒋某经营部为其房屋进行全房的硅藻泥涂刷，在约定具体施工工艺及单价之外，还注明“在不增项的情况下，不能增加任何费用，完全验收无问题后，付清尾款。”签订订购单后，吕某支付定金3000元。蒋某依照约定完成施工。施工结束后，双方经结算，装修款共计10011元。之后，吕…
案情简介
吕某与蒋某经营部签订订购单，约定蒋某经营部为其房屋进行全房的硅藻泥涂刷，在约定具体施工工艺及单价之外，还注明“在不增项的情况下，不能增加任何费用，完全验收无问题后，付清尾款。”
签订订购单后，吕某支付定金3000元。蒋某依照约定完成施工。施工结束后，双方经结算，装修款共计10011元。
之后，吕某以硅藻泥墙面施工存在质量问题为由拒绝支付尾款，蒋某提出为其修复但均被拒绝。后因多次催款协商无果，蒋某将吕某诉至灵川县人民法院。
法院审理
在案件审理过程中，主办法官现场查看了案涉房屋的硅藻泥墙面施工情况，发现客厅、房间过道及阳台天花板硅藻泥多处未抹平，房间和阳台的天花板与墙面连接边角线处未涂刷整齐，天面与墙面硅藻泥之间有缝隙，硅藻泥涂刷确有瑕疵。
灵川县法院审理后查明，蒋某经营部与吕某存在装饰装修合同关系，蒋某完成案涉房屋墙面硅藻泥装修施工，吕某应支付装修款。本案经双方结算，确定装修款为10011元，吕某已支付 3000元，尚欠7011元未支付。
因蒋某的装修确有瑕疵，对房屋整体美观产生影响，且吕某已拒绝原告为其修复的建议，故法院酌情扣减费用2000元，吕某还应支付蒋某涂料经营部装修款5011元。
目前，该判决已生效。
法官寄语
房屋装修是家庭的重要事项，业主雇请相关人员装修前，双方应对装修方案进行全面协商，签订书面规范合同，对于施工质量要求、装修材料明细等易产生纠纷的事项详细约定。业主在施工过程中随时跟进，不当“甩手掌柜”，当发现装修存在质量问题或不符合自身心意的情况题时，应当及时留存相关证据，积极与施工方沟通协商解决，避免扩大损失、承担违约责任等不利后果。
施工方要秉承诚信经营理念，依约全面履行合同义务，严控工程质量，严把施工进度，出现问题时及时与业主沟通，做好售后服务保障，营造良好的市场秩序。
法条链接 《中华人民共和国民法典》 第七百七十九条 承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验。定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作。 第七百八十一条 承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。 第七百八十二条 定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。 第七百八十七条 定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。