最高人民法院关于适用 《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释
为正确审理合同纠纷案件以及非因合同产生的债权债务关系纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。 一、一般规定 第一条 人民法院依据民法典第一百四十二条第一款、第四百六十六条第一款的规定解释合同条款时，应…
拒付户口未迁出的“外嫁女”征地补偿款，法院判了！
户口从未迁出，名册记录仍在，但发放征地补偿款时，村组的分配名单上却查无此人。近日，湖南省韶山市人民法院审结了一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案，法院判决村组支付征地补偿款37346元。 张瑶萍（化名）是韶南村翟梓泉组村民，户口自出生起便登记在该组。2014年2月，张瑶萍与湘乡市某村村民结婚。作为家…
物业公司拒绝协助业主在自家车位安装充电桩，法院判了！
随着我国新能源电动汽车产业的发展，新能源电动汽车以其节能、优惠力度大的优势走进千家万户，充电桩安装需求也随之攀升，与之相关的各类问题日渐凸显。在办理安装充电桩手续时，物业公司以有安全风险为由拒不配合，该行为是否合法？近日，湖北省恩施市人民法院审结一起涉新能源电动汽车充电桩安装的物业服务合同纠纷案，法…
争夺百万元拆迁款 家庭遗产继承起纷争
父亲在ICU生命垂危，子女却将父亲账户里的百万元拆迁款悉数瓜分……近日，福建省厦门市翔安区人民法院审结了一起继承纠纷案件。 陈大爷与郑大娘于2017年登记结婚。2022年陈大爷因房屋拆迁取得拆迁款数百万元。2024年6月底，陈大爷突发重病住院治疗，从2024年8月起因病情恶化转入重症监护室。陈大爷…
业主车辆在小区内被划，是否可以拒交物业费
业主车辆在小区内被划，是否可以拒交物业费？近日，河北省兴隆县人民法院审理了这样一起案件。 承德某物业服务有限公司为兴隆县某小区提供物业服务，于某是该小区业主，自2022年1月1日至2024年7月31日一直未缴纳物业费。于某的房屋面积为84.34平方米，所在小区物业费标准为1.10元/平米/月，于某…
铁路施工单位爆破作业致邻近民房墙体开裂，责任由谁承担？
铁路项目施工单位进行爆破等施工作业，邻近村民的房屋墙体开裂后该房屋后续又倒塌，与施工单位的作业是否有因果关系？施工单位和铁路运营单位是否需要承担责任？近日，襄阳铁路运输法院审理了这起环境污染责任纠纷案。经法院释法明理和协调，某局集团公司与村民黄某某达成和解协议后，黄某某撤诉。 2017年11月，某…
父母能私自将子女房屋过户至自己名下？
王先生与张女士于2001年登记结婚，并于2002年生育一女王粒，2007年双方以王粒名义购买案涉房屋，后王先生与张女士离婚，最终王粒由王先生抚养。离婚诉讼后，王先生于2016年以王粒代理人身份与自己签订赠与合同，将案涉房屋无偿赠与自己，后自行办理过户登记并出售案涉房屋。 王粒主张父亲为其监护人，在…
虎门房产律师:宅基地自建房能否自由买卖？
近年来，购置小院、“小别墅”养花种菜成了居民购房用于休闲养老生活的新风尚，但是，农村自建房买卖合法吗？近日，河南省灵宝市人民法院依法审结一起涉及农村自建房的定金合同纠纷案。 2020年11月底，李某欲在该市某村七组购买一处房产，遂与许某达成房产买卖初步意向。李某基于对许某所述房屋权属及交易合法性的…
父母房屋拆迁，女儿能否分得拆迁补偿款？
近日，广东省始兴县人民法院依法审结一起因拆迁款引发的家庭纠纷。老房子拆迁后获得近百万补偿款，父亲却拒绝分给自己，女子一怒之下将父亲和两个哥哥诉至法院。那么，该女子能否分得这笔拆迁补偿款呢？ 据悉，陈某与妻子张某结婚后，育有两男一女，即原告小陈和其两个哥哥，张某早年因病去世。2024年，因市场改造需…
“借名买房”，房屋究竟归谁所有？
近日，江西省萍乡市安源区人民法院审理一起合同纠纷案件。 原告刘某与被告瞿某系朋友关系。2005年，刘某想购买店面，从瞿某处得知某公司正在出售开发店面，且如果以某村村民的名义购买，则可享受优惠价格，而瞿某恰系该村村民。 经瞿某同意，刘某以瞿某名义全款购买店面，虽土地使用权证、房屋所有权…
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